Propietarios y Residentes
Los propietarios son las personas o empresas dueñas de las unidades. Tienen derecho a voto en las asambleas y son responsables del pago de las cuotas de mantenimiento. Los residentes son las personas que habitan las unidades, ya sea el propietario mismo, un familiar o un inquilino.
Ruta en el sistema: Propiedades Horizontales > Unidades > Propietarios / Residentes
Propietarios
Lista de Propietarios
| Columna | Descripción |
|---|---|
| Nombre | Nombre del propietario |
| Apellido | Apellido del propietario |
| Correo | Email de contacto |
| Teléfono | Número de teléfono |
| Dirección | Dirección de correspondencia |
| Tipo | Individual o Empresa |
| Activo | Si el propietario está activo |
| Derecho a Voto | Si tiene derecho a participar en votaciones |
| Unidades | Cantidad de unidades que posee |
| Acciones | Ver unidades, editar o eliminar |
Crear / Editar un Propietario
Al crear un propietario, se registra la información personal o empresarial. Los campos incluyen nombre, apellido, correo, teléfono, dirección, tipo de propietario y si tiene derecho a voto.
Desde la lista puede hacer clic en "Ver Unidades" para ver todas las unidades que posee el propietario, con su edificio, conjunto, tipo, estado, área y cuota mensual.
Residentes
Lista de Residentes
| Columna | Descripción |
|---|---|
| Nombre | Nombre del residente |
| Apellido | Apellido |
| Tipo | Tipo de residente (ver tabla) |
| Es Principal | Si es el residente principal de la unidad |
| Activo | Si está activo |
| Movilidad Reducida | Si tiene necesidades especiales de movilidad |
| Unidad | Número de la unidad donde reside |
| Edificio | Edificio donde se encuentra |
| Acciones | Editar o eliminar |
Tipos de Residente
| Tipo | Descripción |
|---|---|
| Principal | Residente principal de la unidad (propietario o inquilino titular) |
| Secundario | Familiar o conviviente del residente principal |
| Temporal | Residente temporal (invitado de larga estadía, etc.) |
Crear / Editar un Residente
Al crear un residente, se vincula a una unidad específica. Los campos incluyen nombre, apellido, tipo de residente, si es residente principal, si tiene movilidad reducida y su estado activo.
Buenas Prácticas
- Registre todos los propietarios — Son necesarios para las votaciones y la facturación de cuotas
- Marque el derecho a voto — Solo los propietarios al día con sus cuotas deben tener derecho a voto
- Defina un residente principal — Cada unidad debe tener un residente principal como punto de contacto
- Actualice cuando hay traspasos — Cuando se vende una unidad, actualice el propietario
- Registre las necesidades especiales — Marcar la movilidad reducida ayuda en emergencias y evacuaciones